無論何人做特首領展問題必須要正視

    近來,特首候選人的問題傳得沸沸騰騰(暫時看來可能會是那幾位),然而無論何人做特首領展問題必須要正視。屈指一算,領展自上市之後問題足足超過10年仍未解決。屋邨居民飽受其害已經多年,小商户被迫遷迫走在新聞報章上時有所聞。屋邨商場本應是為該邨居民服務,然而卻被改成像是高檔的商場一樣。與屋邨居民生活上的需要越來越脫節、越來越走向極端。就算是一間上市公司也好,就連屋邨的康樂設施也不聞不問,任其陳舊破損不修,連盡一點社會責任也不肯時,這是正確的嗎?以籃球場為例,去定期維修保養一下花得集團多少錢呢?天晚了,提早到晚上6時開燈花得集團多少錢呢?就連世界首富微軟蓋茨也識得捐錢回饋社會,難道領展集團是建立在外太空之上而不是建立在地球香港之上!?難道香港周圍環境不濟,這個集團連一點感覺也沒有!?

    其實,領展問題也就是香港核心問題之一。除了房屋問題之外,也是困擾香港人多時。從前,最容易做生意的地方就是屋邨樓下的商舖。到後來商場興起,做生意的地方也轉移到商場上。不過,最後竟然被這個集團來個翻天覆地的變化。小商户被迫走,變成大集團進駐屋邨商場,致使屋邨商場也走了樣。變成屋邨商場也不是平民百姓容易做生意的地方,這也是民怨之所在的其中之一。而更甚的是,近年領展集團的舉動是逐漸放棄屋邨商場街市的管理權,除外判給其他人管理之外,賣走商場也是其策略之一。那怕這個領展集團最終會賣走所有商場街市等物業,將所得的金錢去投資發展另外的資產事業(從此與屋邨的資產再無任何關連),到時屋邨商場街市等物業的業權就會四分五裂,造成社會更深的民怨也就更加不堪設想了。所以還望新一屆的特首,不能再迴避領展的問題,而是必須要正視它並且要積極去尋求解決這一個問題。

吳獅皇
(2016年10月30日)