吳獅皇箴言集(70)-幾十年前做生意是容易的

    在幾十年前(60-80年代),做生意是容易的。因為那時徙置區、舊式公共屋邨林立。屋邨樓下就是商舖了。這是港英政府時代下的恩惠設施之一。實在沒有比樓下商舖來得更加便利了。其實就連後來的商場也比不上。您寧願行多幾歩路去商場,還是落到樓下就買到東西?從中,我們可以看到當中的智慧。所以我一向主張屋邨樓下是應該有商舖的。因為幾十年前也是這樣了。而且當時樓下商舖好處是租金便宜,絕對是適合屋邨居民比較容易就可以做到生意。再加上當時屋邨平均通常也有20多座,單是做屋邨居民生意亦已經夠了。就算後來商場興起,這種概念依然沒有變。只可惜這種概念後來卻被領展(前稱領匯)打破了。雖然,整靚商場加裝冷氣的確沒有錯,然而領展的經營手法實在很有問題(這裡不作重覆多說了)。給人感覺就是打壓小商户,明益大集團。這種打壓低下階層可以做生意的機會,令低下階層更加難以脫貧。亦令到年青人向上流亦少了一些機會。埋下了更大的社會潛在危機。所以其實從前樓下商舖的模式、租金便宜以至屋邨座數的規劃,從前就已經達到最高的水平,從現今回望過去均感到無不嘖嘖稱奇的確是神奇萬分的。

吳獅皇
(2016年10月31日)