(旺角朗豪坊)(Cinema City)每月租金577.6萬港元貴絕全港於(2024年7月中)結業其實我就心想6億港元都夠買一塊地在其上起一間大戲院了!

 

(旺角朗豪坊)(Cinema City)原來是由(電影老闆)(黃百鳴)旗下(Cinema City)以10年租約高達6億港元的天價總金額來承租舖位的,現時每月租金已經遞增至到577.6萬港元 。為全港最貴租金的戲院來的。即是每日至少要賣出1835張戲票才能夠收回成本。戲院由於10年租約期滿,決定於(2024年7月中)結業。據知其後會有(另一間院線的戲院)會繼續接手的。

當我第一次知道這一個租金金額時也嚇了一跳!心想這一個數字是如何計出來的呢?而每日要賣大約1800張戲票才能夠回本,以這個時候似乎不太可能了。

其實我就心想,6億港元都夠買一塊地在其上起一間大戲院了!我心想今時今日還有沒有人可以重建大戲院的時代?其實香港不是沒有地方,而是有無決心去做的問題而已。試問一間大戲院能佔到很大面積嗎?其實不是。你看一下以前舊照片就可以知道了。以現今技術,你夠膽的話,樓下就是大戲院,上面就是住宅,以今時技術應該是能夠做到的了。如果這樣是成立的話,就只差在有沒有人肯重回昔日大戲院的時代而已。

吳獅皇

(2024年6月21日)