從前深水埗黃金商場賣Game賣到出了名,變成為賣Game的聖地。一紅就紅足幾十年。一條不太長的走廊,以及周邊的店舖常常人山人海,很是熱鬧。我曾經也在想,為何在偏遠的地方,如新界的地方就不能夠複製這一種模式呢?例如,天水圍嘉湖商埸絶對有地方可以做得到。只要將一部分店舖的面積劃細,然後再以較低廉的租金作招徠,即可以做到了。而且商埸裡面甚至容得下連鎖式書店,也有空間容得下售賣二手書籍的店舖(包括售賣中國象棋類一手、二手的書籍),為何不去做呢?這樣做除可以大大豐富商埸裡面的内容之外,同時亦可以增加人流,更有利於商埸店舖的營運了。
至於出面的兩座海逸酒店,我之前曾經講過,用來做住宅大廈相當可惜。香港特區政府應該收回這兩座酒店,將之改為能夠銜接内地象棋體制的新象棋機構。而這個地方最後修訂可以改名為香港象棋總部兼訓練基地。用以栽培香港象棋的人材,對外可以做到宣傳象棋的果效。樓下可以設有舖位出租予食店,如麵包店、快餐店以及咖啡店等等。又可以自置店舖售賣中國象棋類一手、二手的書籍。而大廈(近輕鐵天榮站那邊)2樓對出位置可以搭建一個平台,平台上可以設有枱櫈,涼亭讓人可以下棋。周圍可以設有花卉擺放以㸃綴一下平台。而大廈(近輕鐵天榮站那邊)側面可以連接住平台搭建一條天橋過到對面(麗湖居),以更加方便市民容易過到對面去。這比起單純做住宅大廈更有建樹得多。
其實天水圍是不乏地方可以興建香港政府轄下的商埸和街市的。而天水圍市中心正正就是有這一個地方存在。無錯,這一個地方就是天水圍公園。其實我已經不只一次經過天水圍嘉湖商埸、海逸酒店,以及天水圍公園了。天水圍公園面積不少,就是在嘉湖商埸周圍的位置。如果可以將公園一部分位置用來興建香港政府轄下的商埸和街市的話,絶對是夠空間和位置來容納的。例如在嘉湖商埸第一期和第二期之間向後面行去,有一個像是圖形劇埸的地方,而附近就是籃球埸一帶的地方。像是圖形劇埸的地方乃至到籃球埸一帶的地方這一部分實在很適合用來造為香港政府轄下的商埸和街市的。可能你會説,那麼籃球埸豈不是會消失了嗎?其實是不會的。因為政府可以將籃球埸重置在商埸頂部。然後將之變成為室內籃球埸,那麼在下雨的時候也可以打波了。這其實是變成3贏的局面。第一,籃球埸依然存在而且質素反而提高了。第二,興建香港政府轄下的商埸和街市有利區内市民去創業。而第三,同時亦方便到住在附近的居民去買餸,難道這不是3贏的局面嗎?
吳獅皇
(2022年9月28日)
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