香港系列之(三)-香港的各種問題(3)

曾幾何時,香港各行各業都是百花齊放的。大店小店林立在街上,形成瑰麗多姿的色彩。只要您走在街道之上,自然就會感受到那一種氣氛了。這樣就形成了香港地道的獨特文化!不特是香港本地地區的經濟活動展現出蓬勃的生機,連帶吸引到外國遊客千里迢迢而來光顧旅遊,遂使香港成為滿有地道特色文化的城市。

然而,隨著舖租租金不斷上升,大集團連鎖店不斷肆意地擴張版圖,遂令滿有地道特色的小店難於生存而要結業。大集團連鎖店不斷充斥巿面,令街道令商場亦起了變化,系統化單一化的情形逐漸形成。使街道使商場逐漸失去了原有的光彩!這同時亦令到外國遊客為之卻歩,因為那些小店已經沒有了...


《第一代業主滿有人情味》

    當時,香港之所以能夠百花齊放,商舖第一代業主實在應記一功!那時,商舖第一代業主都視租客為朋友的(普遍性而言)。而每一次加租亦只會酌量地加,絕對不會有風駛盡里的(普遍性而言)。這樣既可以令租客繼續安心地去經營生意(因為能夠負擔得起租金),同時亦帶動到不同小店如雨後春筍般繁衍。當時,商舖第一代業主滿有人情味,亦是帶動到香港地區經濟活動走向興旺的最大功臣之一。


《第二代或第三代業主偏離方向金錢至上》

    然而,當商舖業主去到第二代或第三代的時候,逐漸偏離了方向!只視金錢為至上!不講情面,只認金錢!商舖舖租的租金不住地上升,遂令不少經營了數十年的小店因捱不住貴租而要結業。可憐的小店,艱苦經營了數十載、當中有血有汗、更陪伴著不少人長大,就連外國遊客也視之為瑰寶,不遠千里迢迢而來...而最後的結局,竟然是第二代或第三代商舖業主要加貴租而結業,您說悲哀不悲哀呢?


《錢其實是賺不完共建美好的香港才是最重要》

    其實,錢是賺不完的!當去到一個程度的時候,賺多少錢其實都只是數字上的遊戲而已。蓋茨看見!巴菲特也看見了!他們還決定將自己的身家絕大部分捐出來回饋番社會。因為他們也看見社會之於他們同樣是重要的!

    反之,香港商舖的業主又如何呢?錢其實是賺不完的!如若他們也看見香港之於他們同樣是重要的話,那不單止是他們的福,同樣也是香港之福了!

    只有商舖的業主再加上小店的租客(為主要的組合)群策群力(透過通力合作,如人情味、租金酌量地加而不是瘋狂地加),才能夠共建美好的香港,這才是最重要的。

吳獅皇
(2015年10月20日)