從DSC德爾斯結業看香港營商的環境

    連鎖家居電器直銷集團DSC德爾斯,昨日(2015年8月3日星期一)突然宣佈全線結業。消息傳出後,震撼全港!原來事件背後,一早已有先兆,早就傳出財困的消息。跡象已有所尋。今次,DSC德爾斯全線結業,估計其主要的死因,最主要是於高昂的租金上。以及網購漸見普及對其帶來極大的衝擊所致。從另一方面,亦可以看到香港營商的環境實在是何等嚴峻,很多時候都是敗在高昂的租金上。業主獅子開大口的情形比比皆是,尤其是在一些旺區,租金更加冠絕全球。這種情況如不改善的話,必然會為香港下一代(及以後的世代)帶來極為深遠的影響。

    70至80年代,香港之所以能夠創造奇蹟,全憑《獅子山下的精神》才能夠蒂造到如此的奇蹟。當中,濃厚的人情味絕對是功不可沒的。第一代的業主(商舖大業主),可能因為他捱過,所以就深明創業的艱難。他很會體恤租客的困難,待租客就有如朋友一樣。每次加租都只是酌量地加,從不會獅子開大口!就是這一種濃情厚意,才能夠蒂造到一個又一個的傳奇!

    香港到後來之所以越來越繁榮,第一代的業主(商舖大業主)絕對是功不可沒的!實在應記一功!香港之所以百業興旺、百花齊放,第一代的業主(商舖大業主)功勞絕對是很大的。如果沒有第一代這一種濃厚的人情味,當時香港不知道會變成怎麼樣了!

    然而,當去到第二代或第三代業主的時候,就出事了!他們不講情也不講義,只是識講金而已。錢!錢!錢!網民戲稱這為「窮到只剩下錢!」意即他們表面是富有,但實質上除了錢之外,就沒有其他了!所以其實他們是貧窮的。他們不明白創業者的艱難。創業者所賺的一分一毫都是有血有汗的!只要業主有一次獅子開大口的話,都會為租客(創業者)帶來極大的壓力!甚至乎一下子會變成結業潮也說不定。

    一環扣一環,商舖做不住的時候,就會有更多的人失業!市民連工作都不安穩的時候,購買力自然就下降了!市民購買力下降,就會連大集團連鎖店也感受到壓力!最後連大集團連鎖店也撐不住的時候,到時就只有烏呼哀哉了!到商舖無人租的時候,最終受害還是業主本人!這就是經濟學的原理!在此班門弄斧,是希望給大家看見,尤其是給第二代或第三代的大業主看見!不要以為你們會無事,到時商舖無人租的時候,大大間舖都不值錢了!你們和你們的後代到時怎麼辦呢?

    我在此誠心地奉勸你們幾句,請記住你們爸爸或爺爺一輩第一代的業主是怎樣行事為人!本著有情有義的心,濃厚的人情味為人,你們和你們的後代必然會得著益處的(金錢以外的益處)。

吳獅皇
(2015年8月4日)