兩種概念也能實行

    我曾經提出過兩種概念,第一是希望《政府》可以用翻從前《港英政府》時代起《徙置區屋邨》的概念來起翻一些《新徙置區屋邨》,以達到紓緩現今《香港》迫切性的住屋問題。這一種概念只是運用翻過去《港英政府》時代起《徙置區屋邨》的智慧,並非真的起翻7層高的徙置大廈,之前的文章已經講得很清楚了(詳細請參考我之前所寫有關房屋的文章)。以現今《香港》的環境,能起到10座8座為一個屋邨已經很不錯了。現今《香港》迫切性的住屋問題,單靠起《公屋》實在難以解決問題。所以實在有必要起翻一些《新徙置區屋邨》,以解決當前的需要。

    而這一種概念,無論在理論上還是實際上皆能夠實行得到的。然而《政府》常常說沒有土地,現今在《啟德發展區》不是有一大片土地嗎?其實只要撥少少土地出來,就能夠實行到這個計劃了。為何《政府》不考慮以《啟德發展區》為第一個試點呢?只要政府肯行出第一歩,《香港》迫切性的住屋問題就有望得到紓緩了。

    至於第二個概念,就是我昨日所寫的文章所提到的。就是以一種商場大廈的模式來容納《香港》本土《特色小店》、《流動小販》和《大排檔》等,詳細請參考我之前所寫的文章《重新打造本地特色的城市》一文。至於地點方面,其實也有很多選擇的。例如:《黃大仙騰龍墟》原址,已經可以起到8層高商場大廈而有餘了。《新蒲崗沙中線上蓋》亦有很多地方絕對是可以考慮的選址。《新蒲崗》彩頣花園隔鄰旁邊不是也有丢空了的土地嗎,也是可以值得考慮的選址來的。而《啟德發展區》也是一個理想的地點。其實,《政府》還有其他的方法可以增加土地的供應的,例如收購整幢工業大廈,拆卸後便可以騰出空地了。這也是一個不錯的方法來的。所以綜觀而言,我這兩種概念也能實行,是真真正正能夠實踐得到的。


吳獅皇
(2015年6月12日)