承接《所以我就覺得(創業)應該就是香港未來的大趨勢了!》一文所說補充的話,一些(創業)比較艱難的地區如(天水圍)。很多人都知道,(天水圍區)的商埸絕大多數為領展的商埸。在區內中心地帶一帶不屬於領展商埸的,就只有《嘉湖新北江商場》(新北江集團分拆出售舖位的商場)以及《+WOO嘉湖商埸》(置富產業信託)(實際上仍為長江實業所擁有)(是為出租商埸)了。可想而知,一般市民如想要在當區創業是何等困難。所以我建議香港特區政府應該要在(天水圍公園)另外再撥出一些地方(來興建以低廉租金和低成本創業的商埸和埸所)實在是有其道理在了。
其實不單止是(天水圍區),(黃大仙區)亦如是。大而主要的商場如《樂富廣場》、《黃大仙中心(北館到南館)》以及對上的《竹園廣埸》皆為領展的商埸。除了《天馬苑商場》(原為領展的商埸,後賣給盈信集團成為盈信集團旗下的商埸)和《現崇山商埸》(原為領展所收購的商埸,後賣給基滙資本成為基滙資本旗下的商埸)如今不是屬於領展之外。《天馬苑商場》是何種情景,很多人都知道,這裡就不說了。你會看見,在(黃大仙區)想要在商埸起步去創業同樣也不是一件容易的事。所以我認為如有機會的話,香港特區政府應該要從領展手中回購番《樂富廣場》和《黃大仙中心(北館到南館)》的。
又或者政府應該同樣要在一些休憇公園和球埸(或透過舊唐樓拆卸重建)去另外再撥出一些地方(來興建以低廉租金和低成本創業的商埸和埸所),這可以令到一般市民有更多機會去達成創業的夢想才是的。
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請參考《所以我就覺得(創業)應該就是香港未來的大趨勢了!》一文
https://memory-of-child-year.blogspot.com/2023/10/blog-post_79.html
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吳獅皇
(2023年11月1日)
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