2017年施政報告房屋政策重中之重

這一次施政報告(2017年10月11日),是特首林鄭月娥女士第一份的施政報告。報告範圍涵蓋多方面。包括有房屋政策、交通津貼、社會福利、教育政策、青年事務、公務員增聘和設立學院、稅制改革、醫療政策、大型基建、經濟發展、創新科技以及環保旅遊等。整份報告足足有成4萬9千多字,而評分更達到62.4分,是歷屆特首施政報告第3高的評分(得分僅次於前特首曾蔭權的第一份施政報告和第3份施政報告)。而當中重點仍然是房屋政策。現將房屋政策重點兹列如下:

~~~~~~~~

1)計劃將綠置居恆常化,以取代更多出租公屋(即是會將一部分公屋作為綠置居出售。而最新計劃是將火炭4000多個公屋單位撥作為綠置居出售)。

2)計劃將白居易恆常化(政府仍然會興建居屋出售)。

3)首次推出港人首置上車盤。單人收入上限為3萬4千港元,二人或以上家庭收入上限為6萬8千港元。會以觀塘安達臣道一幅地,以公私營合作發展作為試點,首階段大約推出1千個單位。

4)建議試行將資助房屋業主的未補地價單位低於市值租金租予有需要的家庭。

5)研究將整幢工廈免補地價改裝成過渡性房屋。

6)研究協助非牟利機構興建預製組合屋(貨櫃屋)。

7)計劃動用大約30億港元推行樓宇更新大行動2.0,並動用大約20億港元協助商住樓宇業主,提升消防至符合法例水平。

~~~~~~~~

如果單從房屋政策上來說,這次特首林鄭月娥女士第一份的施政報告在房屋政策上是多方面的。而我亦是首次聽到政府觸及到關於過渡性房屋的問題。雖然政府還未表示親自去興建過渡性房屋,但是已經是一個好開始了。至於綠置居和港人首置上車盤的問題,到底成效有幾大呢?還要實行過先至知道。所以要給特首林鄭月娥女士時間去實施,而不是只作出負面的批評。然而,房屋問題既然是重中之重,未來的房屋計劃定必要有一套全面的規劃。為了下一代、為了香港的未來,香港房屋政策一定要做好才行。

~~~~~~~~

吳獅皇
(2017年10月12日)