為何那麼多生意人都喜歡租商場舖位而不租地舖的呢?

 

我看到一個群組帖文說,點解咁多生意人,租商場都唔租地舖明明一樣咁吉咁少人流,點解?第一,因為租地舖比租商場舖位租金通常比較貴。如果是做餐廳之類的話租金可能會更加高了。第二,如果租地舖的話,天氣可能會影響到生意。但如果是租商場舖位的話,有冷氣嘆不怕熱,下大雨亦無須要怕了。第三,因為如果是租地舖的話,有獨立洗手間的話就要老闆和員工去自理和清潔。但商場舖位一般和洗手間是分開設置,整理和清潔的責任就落在管理或外判公司身上。變成老闆和員工可以少一樣煩惱了。

但是,租商場舖位的惟一一個缺㸃就是,除非那個商場的舖位是可以購買,你已經擁有了那個舖位或是已經擁有多於一個舖位,不然租金加幅的壓力依然存在,經營的根基可能容易會動搖。但如果商場舖位是屬於你的話,店舖的經營就會更加長,甚至能夠傳給下一代或有人肯接手了。所以我所提議(多層式多用途的大廈作用就是在於此)了。

吳獅皇

(2024年6月19日)