香港地產風雲人物-郭得勝傳奇(4)

    經過了《永業企業公司》測試水温之後,《郭得勝》、《馮景禧》和《李兆基》遂萌生退出的念頭。《郭得勝》在經營《永業企業》時深深體會到,如想要在地產界行業大幹一番,非要有龐大資金不可。於是《郭得勝》聯同《馮景禧》和《李兆基》另組一間公司,聯手一同打天下。而這一間公司就是後來人所共知,赫赫有名的《新鴻基地產》了。

  《永業企業公司》在經營幾年之後,雖然利潤不俗,但始終同其他《地產公司》實力有一大段距離。想要做大幹一番事業,非要投入龐大資金不可。此時,《郭得勝》正在盤算著。由於《永業企業》是由8人合組而成,如單靠《郭得勝》一人,又或者加上《馮景禧》和《李兆基》3人全力投資就會很不公平,所以《郭得勝》、《馮景禧》和《李兆基》遂有萌生退出的念頭。他們3人決定桃園3結義,聯手一同打天下。《3劍俠》由此組成。他們決定另組一間《地產公司》大展拳腳。並將公司命名為《新鴻基企業有限公司》。新是取自《馮景禧》的《新禧公司》的新字。鴻是取自《郭得勝》的《鴻昌合記》的鴻字。而基是取自《李兆基》的姓名名字中的基字。

    於是《新鴻基企業有限公司》,於1963年正式成立。當時他們的寫字樓,{根據很多年前關於《香港富豪》的其中一本書記載,他們的寫字樓仍然是設在中環士丹利街16號3樓的位置(在《胡兆熾》名下物業之內)。而網上另有一種說法是,《郭得勝》、《馮景禧》和《李兆基》結束了《永業企業公司》的生意。與這本書記載不謀而合。而香港地產歷史上,的確從此再沒有《永業企業公司》的身影存在。所以極大可能,《新鴻基企業公司》的寫字樓,就是設在《永業企業公司》的原址之內。由於,當時《郭得勝》年紀最大,作風沉實穩健,有老大哥(掌舵人)的風範,加上《郭得勝》是3人中實力最雄厚的一個,很自然成為《新鴻基企業有限公司》的主席。而《馮景禧》和《李兆基》就擔任公司副主席一職。當時,《新鴻基企業有限公司》的註册資本為500萬港元。實際上資本為300萬港元,3人各自出資100萬港元。公司當時職員還不到10人。3人中,《郭得勝》作風沉實穩健,老謀深算。《馮景禧》作風精於頭腦計算分析,社交長袖善舞,勇猛進取。而《李兆基》作風反應敏捷精明。他們曾經發誓:「同心協力,進軍地產,你發我發,大家都發!」《郭得勝》、《馮景禧》和《李兆基》3人同心協力,拼搏向前,每日工作日做15至16小時。

吳獅皇
(2017年8月7日)