民建聯於前日(2016年5月27日星期五)約見政務司司長林鄭月娥女士,商討應對領展經營的問題。當中建議包括:主動調查領展管理經營有否渉及壟斷。建議政府增設免費巴士,於領展轄下的街市提供穿梭巴士接載市民到其他街市。以及建議政府增建公營街市和墟市等,以帶來競爭。政務司司長林鄭月娥女士於會中表示,高度關注領展的問題。又謂她已正在跟進中,已經召開跨部門的會議商討對策。
其實,領展(前稱領匯)去到今時今日的地歩,政府和政黨亦要付上責任。事緣前特首董建華的時期,推出8萬5房屋政策,及後又停售居屋,令到房委會入不敷支。到前特首曾蔭權的時期,房委會已經陷入財困的境地了。於是就下了一個錯誤的決定。將屋邨商場、街市、停車場物業賣給領匯(今稱領展)。但是,最後政府只是得到200多億港元的收益而已(其實,政府幾季外匯基金收入已經能夠超過200多億港元以上了)。事實上,直到今時今日,房委會(包括房屋署和房協)依然達不到收支平衡,最終還是要由庫房墊支(數百億港元)渡過困難,這就證明當時將屋邨商場、街市、停車場物業賣給領匯(今稱領展)根本就是無補於事了。
不過,如今追究責任同樣已經無補於事。最重要還是能夠解決領展的問題。當然,最直接的方法就是回購領展(前稱領匯)了,就好像地鐵問題一樣,要解決票價不斷上升的問題,回購地鐵是最直接了當的方法。另外,增建商場街市綜合大樓和墟市同樣是解決領展問題的辦法之一。
吳獅皇
(2016年5月29日)
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