2014年5月27日星期二
領匯出售4個商場套現
領匯首次出售商場一事,終有結果。今次成功出售的4個商場,包括藍田興田商場、筲箕灣東熹苑商場、香港仔華貴商場和葵涌葵興商場。深水埗寶熙苑商場因未達到領匯的意向價錢所以未有成功售出。是次買方分別是高泓投資、金彰集團、逸俊發展和人人汽車。總作價為十二億三千九百七十三萬八千八百元,接近12.4億元成交。領匯所得款項淨額約十二點二八億元,將會在適當時候用於領匯未來的投資與基金單位的回購,以及作為一般營運資金之用。
根據公司註冊處的資料顯示,高泓投資、金彰集團以及逸俊發展三家公司的董事均為林子峰。林子峰以8億元一口氣掃入3個商場。林子峰原本經營零售業,近年卻積極參與炒舖投資。早前接受採訪時,他表示擁有約十間舖位。是次同時入標競投5個商場,可謂志在必得。最終投得3個商場。而另一間中標公司;人人汽車有限公司,註冊資料顯示,公司負責人為馬亞木。他旗下公司主力在港經營小巴業務。擁有大約650部小巴,所以又有《小巴大王》之稱。是次競投,他以4.39億元的代價投得葵涌葵興商場。
領匯是次出售商場一事,相信會陸續有來。不排除將來,領匯旗下百多個商場、街市以及停車場,業權將會四分五裂!令到原本社會不安的情緒,更加進一歩升溫。到時受苦的,又是小商戶和普羅大眾的市民。所以,最初一個錯誤的決定,實在影響深遠,影響到千千萬萬的人。如今領匯的做法,已經搞到民怨沸騰了!如果將來業權還要四分五裂的話,後果不堪想象了。
所以,我依然盼望,政府有朝一日能夠將領匯買回來,不然到時業權四分五裂的話,政府要買回來,就更加難上加難了!另外,有人建議可另建商場和街市,為市民增加選擇。但是,這種做法也是行不通的。因為香港始終地少人多,起屋的需求非常之大,如要另外找地興建商場和街市的話,實在有困難。所以惟一最切實可行的辦法就是將領匯買回來。
吳獅皇
(2014年5月27日)
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