百億舖王黎永滔連番沽售舖位蝕讓大約1273億港元

 

早前百億舖王黎永滔售出彌敦道54至64B號美麗都大廈地下34號舖和1樓28號舖,地舖面積大約687方呎,1樓大約380方呎,合共1067方呎,以2800萬港元易手。該店舖租客原為明珠珠寶有限公司,月租15.6萬港元,後以優惠租金價錢減至月租8萬港元。黎永滔於2009年以4800萬購入該地舖,持貨15年帳面蝕讓2000萬港元,蝕讓幅度達到42%。

他早前亦出售美麗都大廈地下35號舖,建築面積大約600方呎,最終以3050萬港元沽出。他於2008年以6280萬港元購入該舖,持貨16年帳面蝕讓3230萬港元,蝕讓幅度達到51%。

而最近他連環沽出店舖,旗下荃灣中心商場2期11至14座基座舖位,總面積44035方呎,作價2億港元。該批舖位位於屋苑基座由3名租客所承租。護老院承租其中近3萬方呎樓面,另外為幼稚園和設計公司,月租合共大約130萬港元。最終護老院轉租為買購入來自用。黎永滔於2018年以2.75億港元購入,持貨6年帳面蝕讓7500萬港元,幅度幅度大約27%。

黎永滔在短時間之內連番沽售舖位,最終合共蝕讓大約1.273億港元。

吳獅皇

(2024年7月16日)