荷李活購物中心當中閣樓25號舖位成交價低見$83萬港元原業主大蝕$505萬港元

 

(旺角)(荷李活購物中心)曾經也是熱門購物地點之一。據說一向有甚少舖位買賣成交個案出現。而且商埸位於(旺角)心臟地帶,理應價格相對會企得很硬才是。

然而位於(旺角)(西洋菜南街)(14號)(榮華大樓的商場)(荷李活購物中心)最近錄得一宗買賣個案。其中買家購入了(商場閣樓)2個舖位。當中閣樓25號舖位,建築面積大約188方呎,成交價低見$83萬港元。呎價大約$4415港元。原業主於2012年9月以588萬港元入市,持貨接近12年,賬面大蝕$505萬港元。

如果就連位於(旺角)心臟地帶的舖位價格亦都大幅貶值85.9%的話,這就證明香港市面經濟是如何了。亦都反映出之前我曾看見網上資料,當時(天水圍)(新北江商埸)一個數百呎的舖位竟然要賣千幾萬港元是不合理的了。

吳獅皇

(2024年5月31日)