對於特首參選人林鄭月娥女士的政綱有意見尤其是房屋政策

    行政長官參選人之一,林鄭月娥女士昨日(2017年2月27日星期一)公佈全面政綱。政綱涵蓋多個範疇。當中的教育政策,暫時擱置小三TSA/BCA的確是好事來的。至於民生方面,用港鐵所賺到的股息(政府所賺取到的股息)來減車費,做到的話市民當然高興了。但其可加可減機制的確很有問題,與其只有加沒有減的話不如取消好了。另外,讓更多年青人可以議政,能夠汲納年青人的意見對怎樣改善年青人向上流等等的問題也是有幫助的。至於極具重要的房屋問題,其中以居屋出租試驗計劃比較創新。但是渉及25萬個未補地價的居屋業主,透過社企可於市場放租,成效備受質疑。首先這25萬個未補地價的居屋單位是否能夠全數放租出去呢?假如只有很少數居屋業主願意放租的話,就變成計劃成效不彰了。其次,這個計劃是針對有需要的家庭,那單身的人士又可唔可以申請租住呢?所以實在很難可以看到這個計劃會有很大的成效。反而,最迫切的籠屋劏房板間房的問題,有沒有一個比較可行的紓緩辦法呢?例如過渡性房屋的興建和設立,則沒有提到了。其實政府長遠下去,可能於新界獲得大片土地、亦可以透過離島如大嶼山的發展、填海計劃、興建人工島、以及從市區收購舊樓作出小區重建計劃等等,均能夠在房屋方面重新作出較為全面的規劃和配套設施的安排。鑑於籠屋劏房板間房的住屋問題日益嚴重,租金越過越蠶食居住市民的收入,再加上居住環境惡劣,無論對大人和小孩均會帶來很壞的影響。怎樣脫貧和跨代貧窮的問題如何解決,單靠起公屋就能解決問題嗎?所以,興建過渡性的房屋絕對有其需要性的了。

吳獅皇
(2017年2月28日)