立法會通過制衡領展獨大局面的無約束力議案

    立法會在昨日(2016年11月24日星期四),通過由新民黨容海恩議員和民主黨尹兆堅議員所提出和修正的「制衡領展獨大局面的無約束力議案」。促請政府在各區設立臨時墟市。並回購領展已拆售的商場和街市,以相宜的租金租給商户。同時亦呼籲領展停止拆售商場和停車場。議案無論是在直選或分組點票上均無人反對下(各有一人投棄權票)一致通過。

    而最令人驚喜的是,政府今次終於有明確的行動了。食物及環境衛生局局長高永文回應指,唔同意商業機構只追求最大利潤,亦應該兼顧社會的責任。基於領展和私營街市存在很多不穩定因素,政府有意在元朗洪水橋和東涌興建新的公眾街市。並透過交通接駁,將新公眾街市發展成「龍頭街市」。他又表示,會在18區物色適當的地點,發展成臨時墟市。並會與各區區議會商議有關的墟市和街市計劃。而另外,當局正研究逐步為9個公眾街市加裝冷氣系統以提升現有的街市。

    其實,領X已經為禍多年(為禍超過10年)了。商户和屋邨居民同樣亦已經怨聲載道多時。今次,政府終於肯回應市民的訴求。除興建新的公眾街市之外,亦構思在18區適合的地點發展成臨時墟市。如果到時真正落實到的話,無疑是對領X一個大打擊。而政府亦應該考慮回購領展已拆售的商場和街市,始終這些商場和街市較接近民居,較方便到屋邨和附近的居民。不過長遠而言,我始終認為全數回購領展,撤消其上市地位,讓屋邨資產回歸給政府管理才是最適當的做法了(起碼屆時房委會房署每個月都會有一筆恆常的固定租金收入)。

(如果政府在元朗洪水橋和東涌興建到新的公眾街市和在18區物色到適當的地點,發展成臨時墟市的話,就會有更多籌碼和領展進行談判回購了。)

吳獅皇
(2016年11月25日)