長江實業集團(長和集團)旗下位於天水圍兩座嘉湖海逸酒店擬改建成53層住宅大廈,最終獲城規會有條件通過。不過就著當區地理位置而言,在那裡起住宅大廈實在不適宜。因為長江實業集團(長和集團)在附近除了嘉湖山莊之外、還有栢慧豪園和栢慧豪廷。而附近輕鐵天榮站地盤,新鴻基地產集團(新地)亦正在興建豪宅當中,不難想像將來人口已經增加不少,如若長江實業集團(長和集團)再在嘉湖海逸酒店改建成53層住宅大廈的話,人口負荷將會更加重。我曾經在上一篇文說過:「的確就交通所見,輕鐵的承載量已經很重,如果在那裏再新增大量人口的話,輕鐵將不勝負荷。由於新界西多倚重輕鐵為主要的交通工具,如若再大增人口的話輕鐵實在難以應付。而置富嘉湖商場為嘉湖北一帶主要的商場,如果重建期間商場要暫停營業的話,將會對商户和居民造成很大的影響。反而當區的商場,領展已經佔了數個。而當區的商場亦主要以出租為主,當中包括置富嘉湖商場(難得有出售舖位的商場)。所以當區的就業環境已經不甚理想,如果還要再大增人口的話,其就業環境將會更進一歩惡化。所以在那裏再新增大量人口似乎不合適矣。」其實在那個地理位置,最缺乏的就是大型商場和街市了。長江實業集團(長和集團)貴為地產界巨頭,年賺豐厚金錢,實在很應該回饋社會、回饋市民。所以在那裡連同銀座商場宜應改建為7層高商場連街市(附帶辦公室和停車場)以回饋市民。這才是更加合適的建設。讓當區居民有更多創業機會、讓當區居民更加便利買到民生所需要的物品,這也是地產界巨頭企業所需要承擔的責任來的。
(補充的話)
{其實長江實業集團(長和集團)這個項目之前已經遭到不少人反對了。而且就著當區那個地理位置而言,在未有大幅改善交通以及附近民生店舖的情況下,城規會竟然獲批申請,除了漠視民意之外,城規會到底有否派人去視察過環境呢?反而如果在那裡連同銀座商場改建為7層高商場連街市(附帶辦公室和停車場)為商業用途的話,相信當區居民就會受惠得更多了。尤其在那個位置是很缺乏街市、辦公室之類的,所以還望長江實業集團(長和集團)可以改變初衷,以回饋社會、回饋市民為己任之一,令到嘉湖海逸酒店連同銀座商場搖身一變成為有益市民大眾的設施就好了。}
吳獅皇
(2021年6月14日)
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