2018年施政報告明日大嶼成焦點

2018年10月10日(星期),特首林鄭月娥女士頒佈了任內第二份施政報告。當中雖然有中小學教師全面學位化、產假增至14個星期、全面禁止電子煙、在將軍澳興建中醫院、在天水圍東涌興建公共街市、還有取消強積金對沖的最新方案(達293億港元)以及理順3隧私家車的士電單車收費以達到分流效果等等的措施,但似乎最大亮點還是寛敞户長者願意大單位公屋轉換細單位公屋可以一世免租最為突出。而今次這份施政報告土地供應更加成為市民大眾熱烈討論的焦點。詳細可以參考2018年施政報告的重點以及全文。

a)https://www.policyaddress.gov.hk/2018/chi/highlights.html (2018年施政報告的重點)

b)https://www.info.gov.hk/gia/general/201810/10/P2018101000198.htm (2018年施政報告的全文)

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《重啟活化工廈改裝作過渡性房屋》

今次這份施政報告,特首林鄭月娥女士宣佈《重啟活化工廈改裝作過渡性房屋》。工廈業主可以將原本屬於商業性質的工廈免補地價整幢改裝作《過渡性房屋》,政府會向業主批出5年臨時准許證。但業主需要以低於市價的租金,租給正在輪候公屋的市民。而整幢工廈由非牟利機構負責去管理。從中亦要撥出一成樓面用作政府指定的用途。如果5年之後,業主不願意再出租《過渡性房屋》給正在輪候公屋的市民,亦不能夠將單位再放租出去。有工廈業主表示歡迎。但亦有人認為要改裝整幢工廈絕不容易,難以成為業主誘因去將整幢工廈改裝作《過渡性房屋》給正在輪候公屋的市民入住。

(雖然特首林鄭月娥女士在施政報告中有提到《過渡性房屋》的措施,但面對劏房日益嚴峻的問題,政府應該自己主導翻整個計劃。畢竟這些《過渡性房屋》的措施(包括《組合屋》)都只是屬於臨時性質的計劃,最長時間也只不過是5年(《活化工廈改裝作過渡性房屋》)。5年之後又如何呢?其實《啟德發展區》近土瓜灣一帶已經有地皮可以用作試點的計劃。可以由政府去主導由政府去興建的。如今劏房的問題日益嚴重,相信地區市民的接受程度提高了,遇到的阻力亦比從前細得多,政府不妨可以一試。)

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《明日大嶼計劃》

另外,特首林鄭月娥女士又提出《明日大嶼計劃》。計劃在大嶼山東面的喜靈洲和交椅洲一帶附近填海造地,可以達到1700公頃。當中可以興建40萬個住宅單位,可供大約110萬人居住。整個計劃(包括興建道路、鐵路和其他基建設施)料大約花5千億港元。預計首階段最快可於2032年入伙。

(這個《明日大嶼計劃》,成為市民大眾熱烈討論的焦點。有人認為是倒錢落海。有人甚至將人工島去改名。但其實如果細心分析的話,就會知道香港的人口只會有增無減。如今香港市區不單止越來越擠迫,就連新界的地區亦越來越擁擠。如果有一塊大約1700公頃的地,又不會受到法律挑戰,,可供大約110萬人口居住,對於分流一部分香港人口絕對是大有助益的。而且花費大約5千億港元,是分作多年來支付而並非一次過給出來,所以市民無需要驚怕。如果用長遠眼光去看的話,這個《明日大嶼計劃》的確是有其存在的需要的。)

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《補充的話》

今次這份施政報告,並沒有提到關於足球體育事業的改革。(香港足球)已經沉寂多時,是時候應該來個徹底改革了。如果就連硬件(場地)也搞不好的話,(香港足球)是難以恢復翻70-80年代的盛況。只有提供(球會)(場地)做為(球會主場),才能夠將(香港足球)發展起來。才能夠將(香港足球文化)帶起來傳給新一代的年青人。

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吳獅皇
(2018年10月12日)