吳獅皇智慧集(34)-欠缺過渡性的房屋

欠缺過渡性的房屋

    現今香港房屋的問題,除了公屋起唔夠之外,實際上還欠缺了過渡性的房屋。這種過渡性的房屋,在從前被稱為徙置區。從前港英政府的辦法是,興建一個個徙置區的屋邨一次過安置大量的居住人口。一段頗長的時間之內(50年代至到90年代),一度紓緩到房屋緊張的問題(起到一定的作用)。之外,港英政府還一路增建公共屋邨和發展新市鎮。在雙線並行發展之下,在時間上證實是可行和成功的。今天的欠缺,就是缺少了這一種過渡性的房屋(屋邨)。在現今籠屋、板間房和劏房日益嚴重底下,實在有需要重新考慮興建這一類過渡性的房屋(屋邨)。原本我曾經建議過,啟德發展區那麼大,其實可以撥出一塊地去興建這一類過渡性的房屋(當時我稱之為新徙置區/新徙置區屋邨)以作試點的。亦曾經建議過,可以在啟德發展區近土瓜灣那邊臨海的位置撥出一塊地去興建的,那就不會影響到發展區內其他的發展了。我覺得這個方案是可行的。長遠而言,透過釋放新界的大片土地、離島的土地(大嶼山的土地)和填海得回來的土地,都可以考慮興建這一類過渡性的房屋(屋邨)。那麼到時,籠屋、板間房和劏房的問題就會得到徹底的紓緩了。但是記緊這一類過渡性的房屋(屋邨)一定要作長久性的存留,因為香港人口始終只會不斷升上去,排隊輪候公屋的人只會有增無減。而這一類過渡性的房屋(屋邨)到時就會很有用了。

吳獅皇
(2017年1月19日)