葉劉淑儀聯同麥美娟提出私人條例草案狙擊領展

    行政會議成員、身兼立法會議員的葉劉淑儀女士,聯同工聯會立法會議員麥美娟女士在(2019年2月10日星期日),擬提出針對領展的私人條例草案。建議修訂(房屋條例)和(稅務條例),以規管限制領展物業的租金增幅。和向長期空置的商舖徵收空置稅。並將草案(在12日)交予立法會房屋事務委員會作討論。惟建制和泛民均採取觀望態度。而自由黨黨魁立法會議員鍾國斌表示草案實際上行不通,因為領展可有不同的招數去應對。例如領展會繼續分柝物業和商場出售。

    如果這個私人條例草案最後真的獲得通過的話,相信到時領展會加快地將手頭上的物業和商場拆售。以求套現來達到它最後完全離場的目的。而且領展拆售出去的商場,有不少商場都是空置率高企,情況非常嚇人。例如黃大仙天馬苑商場(就在橫頭磡對面)和藍田興田商場就是例子了。所以追本朔源,為何當初要政府回購領展(領匯)就是想要杜絕領展(領匯)將業權分柝至四分五裂的最後局面。可是政府到如今依然沒有出手。其實公屋(公共屋邨)既然是由政府去管的話,那麼順理成章樓下的商舖、商場、街市和停車場也應該要由政府去規管才是最體統最恰當的做法。政府在此實在有不可推卸的責任,如果政府現今不做遲早也要去收拾這一個殘局的。

吳獅皇
(2019年2月15日)